「桃園市大園區菓林市地重劃工程」總重劃面積共約45.09公頃，主要為結合桃園國際機場、桃園捷運機場線及興建中之桃園捷運綠線導向發展之新興地區，屬於發展大園地區新核心價值，因區域內大部分為荒地及農地，本案將區內畸零細碎不整之土地重新整理及規劃，並配合支援航空城計畫相關公共建設、產業發展所需之腹地，有效改善周邊都市服務機能與交通效益，以達帶動區域發展之目標，工程經費約新臺幣12億4,873萬元，未來完工後能有效提升當地土地利用效率、支援航空城相關產業發展所需腹地，促進機場與周邊地區共榮發展、以及帶動區域產業及經濟繁榮。
 
「桃園市大園區菓林市地重劃工程」區域範圍包含竹圍段崁下小段、竹圍段拔子林小段部分土地，並區分為A、B、C三個坵塊，規劃內容包含商業區、住宅區、道路用地、學校、停車場、兒童遊樂場及公園等，本案新闢道路約9公里長及新建橋梁1座、完善道路排水系統、新設約318盞LED智能路燈照明設備、並設置地下滯洪池4座、公園4座及兒童遊樂場5座。本計畫兼具保水防災的排水防洪工程，利用公共設施用地作為滯洪空間調節雨水排放，大幅降低區域淹水之情形，將助於改善周邊都市服務機能與交通效益；重劃區內未來將設有機場捷運坑口站及捷運綠線菓林站等兩捷運站，可有效縮短往來大臺北地區、桃園機場及大園地區通勤時間，降低人物貨流之成本，並提供優良之公共設施環境。

本工程位於桃園機場東側南崁溪、三民路二段(台4線)、坑菓路及菓林路將本重劃區畫分為A 、B 、C三區，總重劃面積共約45.09公頃。

大園區菓林市地重劃工程計畫範圍圖