區域開發
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桃園市經國市地重劃工程
* 發布單位: 新建工程處
* 分  類: 區域開發
* 發布日期: 103-07-15
* 詳細內容:  

 1.源起

桃園市近年人口快速成長及蘆竹南崁地區蓬勃發展衍生都市擴張之需求,惟位於桃園及蘆竹交界之南崁交流道周邊地區,發展卻呈現零亂的零星工業使用,反而成為阻礙都市發展的絆腳石,本府促使都市土地資源合理有效利用與工業區轉型再生,依都市計畫法規擬定「經國特區」之都市計畫,並以市地重劃方式加速地區之開發建設。
 
2.預算
     經國市地重劃區工程總經費為4.3億,查估補償等相關費用約為18.2億,總發經費約為22.5億
 
3.引用的相關法令
      經國特區開發為本府之重大建設計畫,故依都市計畫法第27 條第1 項第4款辦理個案變更都市計畫,併同擬定細部計畫作業,並依平均地權條例第56條辦理市地重劃
 
4.跨部門合作
 (1)規劃設計時協調管線單位改變各自埋設人手孔之想法,引用共同管道之概念,統一設置共同資源區,以減少路面之人手孔蓋數量,另協調地政局提供土地分配成果圖,以利預埋各宗土地銜接民生管線之用戶管。
 (2)施工時,考量民眾搬遷需時,配合地政局於101年11月至102年6月分批點交工區土地之作法,要求廠商就可施作之部分逐步施作,以縮短整體開發時程
 
5.成果
完成鳥勘圖
 (1)每宗基地均預埋各類民生管線,降低日後民眾開發建築申請挖掘道路之頻率。
 (2)建置共同管道,於20M道路及30M道路兩側建置共同管溝,解決路平問題
 (3)提供建築用地面積約19.42公頃,興闢地區性公園、兒童公園及廣場等公共設施,提昇當地公共設施服務水準,促進土地有效利用,改善生活環境品質。
完成鳥勘圖

 

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瀏覽人次:474 人     最後更新日期:106-11-20